PM Home Loan 2025: प्रधानमंत्री होम लोन (PMAY) के लिए आवेदन – संपूर्ण जानकारी

PM Home Loan: प्रधानमंत्री होम लोन (PMAY) एक बहुत ही गज़ब की योजना है जिसने लाखों भारतीयों को अपना घर बनाने के सपने को साकार करने में मदद की है। इस योजना के तहत सरकार जरूरतमंद लोगों को आकर्षक सब्सिडी और कम ब्याज दर पर होम लोन दे रही है। अगर आप इस योजना के लिए पात्र है तो आप इस योजना में आवेदन कर सकते है, लेकिन कैसे? इसके लिए इस आर्टिकल को अंत तक जरूर पढ़े।

वैसे मैं आपको बता दूँ कि PM Home Loan योजना को जून 2015 में शुरू किया गया था। इसका उद्देश्य 31 मार्च 2022 तक योग्य/लाभार्थी परिवारों को पानी के कनेक्शन,  शौचालय की सुविधा और 24 घंटों में बिजली आपूर्ति के साथ 2 करोड़ से अधिक सस्ते घर प्रदान करना था। एक नई अपडेट के अनुसार केंद्रीय मंत्रिमंडल ने क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) को छोड़कर सभी क्षेत्रों में  PMAY-U की कार्यान्वयन की अवधि दिसंबर 31, 2024 तक बढ़ा दी है।

क्या आप भी अपना एक पक्का घर बनवाना चाहते है?  अगर हाँ, तो यह आर्टिकल आपके लिए ही है। यहां हम आपको पीएम होम लोन के बारे में विस्तार से जानकारी देंगे। आप जानेंगे कि इस योजना के लिए कैसे आवेदन करें, कौन-कौन से दस्तावेज़ों की आवश्यकता होगी और आपको क्या-क्या लाभ मिलेंगे।

HIGHLIGHTS:

• प्रधानमंत्री आवास योजना का उद्देश्य हर भारतीय को एक पक्का घर उपलब्ध कराना है।
• योजना के तहत सरकारी सब्सिडी, कम ब्याज दर, लंबी अवधि और आसान आवेदन प्रक्रिया जैसे लाभ मिलेंगे।
• इस योजना का लाभ निम्न आय वर्ग और मध्य आय वर्ग के लोग प्राप्त कर सकते है।
• इस योजना के लिए ऑनलाइन और ऑफलाइन आवेदन कर सकते है।
• आवश्यक दस्तावेज में आधार कार्ड, पैन कार्ड, आय प्रमाण पत्र आदि जमा करने होंगे।

PM Home Loan योजना क्या है

प्रधानमंत्री होम लोन, पीएम आवास योजना (PM Awas Yojana) एक बेहद ही अच्छी और लाभान्वित योजना है, जिसे 25 जून 2015 को देश के हर एक गरीब को पक्का घर देने के उद्देश्य से शुरू की गयी थी। इस योजना की मदद से देश में जितने भी गरीब परिवार हैं, जो आज भी कच्चे घरों में, और कच्ची बस्तियों में रहते हैं, उन्हें सरकारी की तरफ से पक्का घर दिया जाएगा। इस योजना का उद्देश्य 31 मार्च, 2022 तक योग्य और लाभार्थी परिवारों को पानी के कनेक्शन, शौचालय की सुविधा और 24 घंटे बिजली की आपूर्ति के साथ 2 करोड़ से अधिक पक्के घर प्रदान करना है।

अगर PM Home Loan की बात करें तो सरकार इस योजना की मदद से सरकार आर्थिक रुप से कमजोर लोगों को घर बनाने के लिए लोन दे रही है। और इस लोन के साथ लोगों की मदद के लिए सरकार सब्सिडी भी दे रही है। इस योजना के अंतर्गत शहरी क्षेत्र या फिर ग्रामीण क्षेत्र में निवास कर रहे लोगों को 1,20,00 रुपये से 2,50,000 रुपये तक की सब्सिडी दी जाएगी।

आपकी जानकारी के लिए बता दूँ कि PM Home Loan 20 साल की अवधि के लिए दिया जाएगा, जिसकी ब्याज दर भी काफी कम होगी। इस योजना को शहरी और ग्रामीण दो भागों में बांटा गया है।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) का उद्देश्य

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) का मुख्य उद्देश्य सभी जरूरतमंद भारतीय लोगों को पक्का घर उपलब्ध कराना है। हालांकि इस योजना के पीछे और भी कई उद्देश्य हैं, जैसे-

• भारत के हर जरूरतमंद नागरिक को एक पक्का घर मिले, यह इस योजना का सबसे प्रमुख उद्देश्य है।
• इस योजना से शहरी और ग्रामीण दोनों ही क्षेत्रों में आवास सुविधाओं को बढ़ावा दिया जा सके।
• लोगों का जीवन स्तर सुधारना, स्वास्थ्य और शिक्षा जैसी सुविधाओं तक एक बेहतर पहुंच सुनिश्चित करना भी इसका उद्देश्य है।
• सभी लोगों को कम कीमत पर पक्का घर उपलब्ध करवाना है।
• अनेक जगहों पर झुग्गी-झोपड़ियों को हटाकर लोगों को पक्के घर उपलब्ध करवाना।
• PMAY योजना के तहत अनुसूचित जाति, अनुसूचित जनजाति और अन्य कमजोर वर्गों के लोगों को आवासीय सुविधा प्रदान करना।
• इसका उद्देश्य शहरी क्षेत्रों में अव्यवस्था को कम करना और शहरों को बेहतर बनाने में मदद करना भी है।

Pradhan Mantri Awas Yojana की विशेषताएं

प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yoajana) की प्रमुख विशेषताएं निम्नलिखित हैं:

• सरकार इस योजना के तहत पीएम होम लोन पर 6.5% तक की ब्याज सब्सिडी प्रदान कर रही है।
• यह ब्याज सब्सिडी आवेदक द्वारा लिए गए लोन के 20 वर्ष की अवधि या फिर इससे कम अवधि पर लागू होती है।
• इस योजना के तहत होम लोन लेने वाले लोगों को 1.5 लाख रुपये तक की केंद्रीय सहायता प्रदान की जाती है।
• झुग्गी पुनर्वास के लिए भारत सरकार की तरफ से होम लोन पर 1 लाख रुपये की सब्सिडी दी जाती है।
• यह योजना महिलाओं को घर के मालिक या सह-आवेदक बनाने के लिए प्रोत्साहित करती है।
• घर के निर्माण से पहले भवन का डिज़ाइन सरकारी ऑफिसर द्वारा स्वीकृत किया जाता है।
• इस योजना के तहत बनने वाले घर में वरिष्ठ नागरिकों और विकलांगों के लिए ग्राउंड फ्लोर अनिवार्य है।
• योजना के तहत मिलने वाली लोन राशि या प्रोपर्टी वैल्यू की कोई सीमा नहीं है।
• घर निर्माण के दौरान टिकाऊ और पर्यावरण अनुकूल मैटेरियल इस्तेमाल करना अनिवार्य है।
• एक विशेष बात कि घर या फ्लैट की क्वालिटी नेशनल बिल्डिंग कोड (NBC) और राष्ट्रीय आपदा प्रबंधन प्राधिकरण (NDMA) के दिशा-निर्देशों के अनुसार होगी।

प्रधानमंत्री होम लोन योजना के लाभार्थी (PM Home Loan Beneficiaries)

अगर आप इन लाभार्थियों की लिस्ट में आते है तो आप  PMAY योजना के तहत लाभार्थी बन सकते है। यह लिस्ट कुछ इस प्रकार हैं:

• PMAY योजना के तहत एक लाभार्थी परिवार में पति, पत्नी,  अविवाहित बेटा और बेटी आएंगे।
• आर्थिक रुप से कमजोर वर्ग (EWS) के लोग जिनकी वार्षिक आय अधिकतम 3 लाख रुपये है।
• निम्न आय समूह (LIG) के लोग जिनकी वार्षिक आय 3 लाख से 6 लाख रुपये के बीच है।
• मध्यम आय समूह I (MIG I) के लोग जिनकी वार्षिक आय 6 लाख से 12 लाख रुपये के बीच है।
• मध्यम आय समूह II (MIG II) के लोग जिनकी वार्षिक आय 12 से 18 लाख रुपये के बीच है।
• EWS और LIG आय समूहों वाली महिलाओं को भी इस योजना का लाभ मिलेगा।
• इसके अलावा अनुसूचित जाति (SC), अनुसूचित जनजाति (ST),  और अन्य पिछड़ा वर्ग (OBC) के लोग भी लाभार्थी बन सकते है।
• यदि आपके परिवार को कोई व्यस्क सदस्य कार्यरत है, और उनके नाम पर कोई भी पक्का घर नहीं हैं, तो उसे किसी अन्य गृहस्थी का हिस्सा माना जाएगा।

Pradhan Mantri Awas Yojana के लिए योग्यताएं

अगर आप प्रधानमंत्री आवास योजना में आवेदन करना चाहते है और PM Home Loan प्राप्त करना चाहते है तो इसके लिए आपको निम्नलिखित योग्यता शर्तों को पूरा करना होगा।

• इस योजना का लाभ लेने के लिए लाभार्थी के परिवार के किसी भी सदस्य के पास भारत में पक्का घर नहीं होना चाहिए।
• ध्यान रहे कि लाभार्थी परिवार किसी भी अन्य प्राथमिक लोन संस्थान (PLI) से PMAY सब्सिडी का लाभ न उठा रहा हों।
• आवेदक परिवार केंद्रीय सरकार या राज्य सरकार की किसी भी अन्य आवासीय योजना का लाभ नहीं उठा रहा हों।
• एक विवाहित जोड़ा व्यक्तिगत रूप से या संयुक्त स्वामित्व में एकल सब्सिडी के लिए योग्य होंगे।
• अगर किसी परिवार ने पहले PMAY सब्सिडी का लाभ उठाया है,  तो वे लोग लोन के दौरान होम लोन बैलेस ट्रांसफर के तहत फिर से सब्सिडी के लिए क्लेम नहीं कर सकते है।
• अगर कोई परिवार MIG आय समूह में आता है तो उस परिवार को इस योजना का लाभ लेने के लिए अपना आधार नंबर पेश करना जरूरी है।
• ध्यान दे कि EWS वर्ग के लोगों को इस योजना के तहत पूर्ण सहायता मिलेगा, लेकिन LIG और MIG के वर्ग के लोगों को केवल PMAY 2019 के तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) का लाभ मिलेगा।
• आपका घर सिर्फ एक मकान नहीं होना चाहिए, बल्कि इसमें रहने के लिए सभी जरूरी चीजें होनी चाहिए और यह सरकार द्वारा मान्यता प्राप्त जगह पर होना चाहिए। तभी आप इस सब्सिडी का लाभ उठा सकते हैं।

PM Home Loan योजना के प्रमुख लाभ

पीएम आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत मिलने वाले प्रमुख लाभ निम्नलिखित हैं:

• इस योजना के तहत लाभार्थी परिवार को पीएम होम लोन लेने पर ब्याज सब्सिडी दी जाती है, जिससे किस्तें हो जाती है और घर खरीदना भी आसान हो जाता है।
• पीएमएवाई के तहत लाभार्थी किसी भी बैंक से कम ब्याज (6.50% प्रतिवर्ष) पर होम लोन प्राप्त कर सकता है।
• इससे लाभार्थी 20 वर्ष तक लंबी अवधि के लिए होम लोन ले सकता है, जिससे मासिक किस्त भी कम होती है।
• आप ऑनलाइन या ऑफलाइन दोनों तरीके से आवेदन कर सकते हैं, और आसानी से PM Home Loan ले सकते है।
• इस योजना के तहत बनने वाले घर पर्यावरण के अनुकूल होते हैं।
• इस योजना के तहत दिव्यांग और वरिष्ठ लोगों को प्राथमिकता दी जाती है।
• यह योजना शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों में लागू है, इसलिए शहरी लोग भी इस योजना का लाभ ले सकते है।
• अगर आप इस योजना के तहत अपने घर पर शौचालय का निर्माण करवाते है तो आपको 12,000 रुपये अतिरिक्त सहयोग राशि मिलेगी।
• इस योजना का सबसे प्रमुख लाभ है कि इस योजना के तहत सभी जरूरतमंद लोगों को पक्का घर दिया जाएगा।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) दस्तावेज

प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के लिए आवेदन करते समय जरूरी डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती हैं, जैसे कि…

• आधार कार्ड – यह आपकी पहचान साबित करने के लिए बहुत जरूरी डॉक्यूमेंट है।
• पैन कार्ड  – आयकर रिटर्न दाखिल करने वाले लोगों के लिए पैन कार्ड जरूरी होता है।
• निवास प्रमाण पत्र – आपके पास निवास प्रमाण होना जरूरी है जो आपके निवास का प्रमाण देता है।
• आय प्रमाण पत्र – यह डॉक्यूमेंट आपकी वार्षिक आय को दर्शाता है, जिससे यह निर्धारित करने में मदद मिलती है कि आप इस योजना के लिए योग्य है या नहीं।
• बैक खाता बुक – योजना की सब्सिडी राशि प्राप्त करने के लिए आपको अपने बैंक खाते का विवरण जमा करा होगा, जिसके लिए बैंक पासबुक जरूरी है।
• पासपोर्ट साइज फोटो – आवेदन फॉर्म के साथ एक हालिया पासपोर्ट साइज फोटो लगाना जरूरी है।
• जाति प्रमाण पत्र – आवेदक का जाति प्रमाण पत्र भी जरूरी है, ताकि अगर आप आरक्षित वर्ग में आते है तो आपको विशेष लाभ मिलेगा।
• जॉब कार्ड – अगर आपके के पास जॉब कार्ड है तो उस डॉक्यूमेंट की जरूरत पड़ सकती है।
• स्वच्छ भारत मिशन पंजीकरण संख्या – अगर उपलब्ध हो तो अवश्य जमा करें।
• प्रोपर्टी के डॉक्यूमेंट – आप जिस जमीन पर घर बनवाना चाहते है, उस जमीन के लीगल डॉक्यूमेंट पेश करने होंगे।

आपको इन डॉक्यूमेंट के अलावा राज्य/संघ शासित प्रदेश के अनुसार अन्य डॉक्यूमेंट की जरूरत भी पड़ सकती है।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के प्रकार

PM Home Loan योजना एक बहुत ही बेहतरीन योजना है जिससे देश के सभी जरूरतमंद लोगों को पक्का घर उपलब्ध करवाया जाएगा। इस योजना को शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों के लिए शुरू किया गया है। इसलिए इस योजना को मुख्यत: दो भागों में बांटा गया है।

1. प्रधानमंत्री ग्रामीण (Rural) आवास योजना (PMAY-G)

प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना का उद्देश्य ग्रामीण क्षेत्रों में रहने वाले गरीब परिवारों को पक्का घर उपलब्ध कराना है। सरकार इस योजना के तहत भारत के ग्रामीण क्षेत्रों में कच्चे घरों में रहने वाले परिवारों को सभी बुनियादी सुविधाएं, जैसे बिजली का कनेक्शन, स्वस्थ जल, शौचालय की सुविधा आदि के साथ-साथ आर्थिक सहायता और पक्के मकान प्रदान करना चाहती है।

वैसे मैं आपको बता दूँ कि इस योजना को पहले इंदिरा आवास योजना के नाम से जाना जाता था, जिसे 2016 में प्रधानमंत्री आवास योजना – ग्रामीण योजना का नाम दिया गया। आप इसकी ऑफिशियल वेबसाइट pmayg.nic.in  पर जाकर आवेदन कर सकते है।

2. प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना (PMAY-U)

शहरी आवास योजना (PMAY-U) का उद्देश्य शहरी क्षेत्रों में रहने वाले गरीब और निम्न आय वर्ग के लोगों को पक्का घर उपलब्ध कराना है। इस योजना के तहत देश में लगभग 4,331 शहर और कस्बे चुने गए है जो इस योजना के लिए आवेदन कर सकते है। ध्यान दे कि इस योजना को 3 चरणों में पेश किया गया है:

• चरण 1 (अप्रैल 2015 – मार्च 2017):

इस चरण में सरकार ने सबसे पहले कुछ खास राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों के 100 शहरों को चुना। इन चुने हुए शहरों में सबसे पहले गरीब लोगों को घर देने का काम शुरू हुआ।

• चरण 2 (अप्रैल 2017 – मार्च 2019):

पहले चरण के कंप्लिट होने के बाद दूसरे चरण में सरकार ने 200 और शहरों को इस योजना में शामिल किया। अब इन 200 नए शहरों में भी गरीब लोगों को घर देने का काम शुरू हुआ।

• चरण 3 (अप्रैल 2019 – मार्च 2022):

इस योजना के आखिरी चरण में सरकार ने बाकी बचे हुए सभी शहरों को इस योजना में शामिल किया। और फिर पूरे देश के सभी शहरों में गरीब लोगों को घर देने का काम शुरू हुआ, जो कि मार्च 2022 में पूरा हुआ।

अगर किसी राज्य या केंद्र शासित प्रदेश को और ज्यादा घरों की जरूरत होती है, तो आवास और शहरी गरीबी उन्मूलन मंत्रालय उनकी इस मांग को पूरा करने के लिए तैयार है। यानी, अगर किसी जगह पर बहुत सारे लोगों को अभी भी घर नहीं मिले हैं, तो सरकार वहां और घर बनाने के लिए अतिरिक्त संसाधन मुहैया करा सकती है।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) या PM Home Loan के तहत शहरों में सभी के लिए घर उपलब्ध कराने का जो लक्ष्य रखा गया था, वह लगभग पूरा होने जा रहा है। साल 2022 तक सभी को घर देने का लक्ष्य था और अब तक 88 लाख से ज्यादा घरों को बनाने की मंजूरी मिल चुकी है। हाल ही में 10 राज्यों के 865 प्रस्तावों को मंजूरी दी गई है, जिनके तहत 2.99 लाख और घरों का निर्माण होगा। इस तरह, PMAY के तहत अब तक 88.16 लाख घरों को मंजूरी मिल चुकी है, जबकि कुल मांग 1.12 करोड़ घरों की है।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के कारक

प्रधानमंत्री आवास योजना के प्रमुख 4 कारक है, जिसकी मदद से सरकार ने इस योजना को आगे बढ़ाया है।

1. किफायती आवास के लिए क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना

CLSS PMAY कारक इस योजना के उम्मीदवारों को होम लोन के लिए ब्याज दरों पर सब्सिडी प्रदान करता है। अगर आप PMAY की सब्सिडी दर, सब्सिडी राशि, अधिकतम लोन राशि और अन्य LIG, EWS और MIG की जानकारी पाना चाहते है तो नीचे दी गयी सारणी को देखे:

2. झुग्गी निवासियों का इन–सीटू पुनर्वास:

सरकारी योजना के तहत गरीब लोगों को झुग्गियों से निकाल कर अच्छे घर दिए जा रहे हैं। सरकार निजी कंपनियों की मदद से झुग्गियों वाली जगहों पर नए घर बना रही है। जो लोग झुग्गियों में रहते हैं, उन्हें सरकार एक लाख रुपये भी दे रही है ताकि वे अपना घर बना सकें या खरीद सकें। इस तरह सरकार झुग्गियों को हटाकर वहां अच्छी बस्तियां बनाना चाहती है।

3. किफायती आवास के लिए सार्वजनिक-निजी भागीदारी:

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत गरीब (EWS)  परिवारों को अपने घर बनाने के लिए सरकार 1 लाख 50 हजार रुपये देती है। राज्य सरकारें और केंद्र शासित प्रदेश इस योजना को और बेहतर बनाने के लिए निजी कंपनियों के साथ मिलकर काम कर सकते हैं। यानी सरकार और निजी कंपनियां मिलकर गरीब लोगों के लिए घर बनाएंगे।

4. EWS लाभार्थीयों के घर निर्माण हेतु सब्सिडी:

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत EWS परिवार के लोगों को अपने घर बनाने या पुराने घर को ठीक करने के लिए पैसे दिए जाते हैं। इस योजना में एक खास तरह से गरीब लोगों को मदद मिलती है जिन्हें अन्य तीन कारकों के तहत लाभ नहीं मिल पाता हैं। इन लोगों को सरकार की तरफ से 1 लाख 50 हजार रुपये दिए जाते हैं। ये पैसे वे अपने घर बनाने या मरम्मत करवाने के लिए इस्तेमाल कर सकते हैं।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY-U) – शहरी के लिए आवेदन कैसे करें

PM Home Loan या प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के लिए आप ऑनलाइन और ऑफलाइन किसी भी तरीके से आवेदन कर सकते है। चलिए मैं आपको ऑनलाइन आवेदन करने का तरीका बताता हूँ।

अगर आप एक नए आवेदक है तो आप निम्न प्रकार से  PMAY योजना में आवेदन कर सकते है।

1. सबसे पहले, आपको PMAY की आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा।
2. इस वेबसाइट पर आपको “Citizen Assessment” के मेन्यू में “Benefit under other 3 components” विकल्प को चुनना है।
3. इसके बाद आपको अपने आधार कार्ड के 12 अंको दर्ज करना है और अपना नाम भी दर्ज करना है।
4. अब आपको अपने आधार नंबर को वैरिफाई करना है, जिससे आप PMAY के आवेदन पेज पर पहुंच जाएंगे।
5. यहां पर आपको अपनी पर्सनल डिटेल्स, आय इनकम और बैंक स्टेटमेंट जैसी आवश्यक जानकारी देनी है।
6. इसके बाद आपको “I am aware of…” चेकबॉक्स पर टिक करना है।
7. और फिर आपको कैप्चा दर्ज करना है और “Save”बटन पर क्लिक करना है।
8. “Save” बटन पर क्लिक करने के बाद आपको एक सिस्टम जेनरेटेड एप्लिकेशन नंबर मिलेगा, उसे भविष्य के लिए सुरक्षित रखे।
9. इस फॉर्म को पीडीएफ के रुप में डाउनलोड करे और फिर इसकी प्रिंटआउट निकाल दे।
10. इसके बाद आपको सहायक दस्तावेजों के साथ अपने निकटतम कॉमन सर्विस सेंटर (CSC) या फाइनेंशियल संस्थान / बैंक में अपना फॉर्म जमा करें।

मौजूदा होम लोन आवेदकों के लिए आवेदन की प्रक्रिया

अगर आपने अपने घर के लिए लोन लिया है और प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत मिलने वाली सब्सिडी का लाभ नहीं लिया है, तो आप दोबारा आवेदन कर सकते हैं। इसके लिए आपको अपने बैंक में जाकर आवेदन करना होगा। बैंक आपका आवेदन चेक करेगा और फिर एक सरकारी बैंक, NHB को भेजेगा।

NHB आपकी सारी जानकारी जांचेगा और अगर आप पात्र हैं तो सब्सिडी के पैसे होम लोन खाते में क्रेडिट कर दिए जाएंगे। ये पैसे आपके होम लोन में से घटा दिए जाएंगे, यानी आपको कम पैसे चुकाने होंगे।

NOTE: शहरी लोगों के लिए PMAY-U योजना के लिए आवेदन बंद कर दिए गए हैं। हालांकि नई अपडेट के अनुसार केंद्रीय मंत्रालय ने क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS)  को छोड़कर सभी क्षेत्रों के साथ PMAY-U की कार्यान्वयन अवधि को 31 दिसंबर, 2024 तक बढ़ा दी है।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY-G) – ग्रामीण के लिए आवेदन कैसे करें

प्रधानमंत्री आवास योजना-ग्रामीण (पीएमएवाई-जी) एक ऐसी योजना है जिसके तहत सरकार गरीब लोगों को पक्के घर बनाने के लिए पैसे देती है। जिन लोगों के पास अपना घर नहीं है या जिनका घर बहुत पुराना या टूटा हुआ है, वे इस योजना का लाभ उठा सकते हैं। इस योजना में घर कम से कम 25 वर्ग मीटर का होना चाहिए। इस योजना का लाभ लेने के लिए हर व्यक्ति के पास आधार कार्ड होना जरूरी है।

अगर आप एक ग्रामीण निवासी है और इस योजना का लाभ लेना चाहते है तो इसके लिए आपको अपने ग्राम पंचायत के रोजगार सचिव से संपर्क करना होगा। आपके गांव का ग्राम सचिव ही आपके लिए ऑनलाइन आवेदन फॉर्म मिलेगा। आपको शुरूआत में किसी भी तरह के डॉक्यूमेंट देने की जरूरत नहीं होती है। लेकिन नाम आने के बाद आपको अपने सभी डॉक्यूमेंट जमा करने पड़ते है।

PMAY-G के लिए पात्रता:

निम्न प्रकार के लोगों को प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना का लाभ मिलेगा।

• एक बेघर परिवार को लाभ मिल सकता है।
• अगर परिवार के घरों में शून्य, एक या दो कमरे है, और दीवार व छत कच्ची है।
• ऐसा परिवार जिसके घर में 25 वर्ष से अधिक आयु का कोई साक्षर वयस्क न हो।
• ऐसा परिवार जिसमें 16 से 59 वर्ष का कोई भी वयस्क पुरुष सदस्य न हो।
• ऐसा परिवार जिसमें 16 से 59 वर्ष के बीच उम्र वाला कोई वयस्क सदस्य न हो।
• बिना सक्षम सदस्यों और दिव्यांग सदस्य वाले परिवार को लाभ मिलेगा।
• ऐसा भूमि हीन परिवार जिसे नैमित्तिक श्रम से कमाई होती है।
• अनुसूचित जाति, अनुसूचित जनजाति, अन्य, और अल्पसंख्यक वर्ग के लोग योग्य है।

प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना की ग्रमीण सूची देखने की प्रक्रिया।

1. सबसे पहले इसकी ऑफिशियल वेबसाइट  https://pmayg.nic.in/ पर जाए।
2. यहां पर आपको मैनू बार में Awassoft के विकल्प पर क्लिक करना है।
3. इसके बाद ड्रॉपडाउन में Report के विकल्प पर क्लिक करें।
4. अब आपको Social Audit Reports (H) सेक्शन में मौजूद Beneficiary details for verification के विकल्प पर क्लिक करना है।
5. आपके सामने एक नया पेज खुलेगा, उसमें आपको अपने राज्य का नाम, जिले का नाम, ब्लॉग का नाम, गांव का नाम और योजना को सेलेक्ट करना है।
6. इसके बाद आपको कैप्चा कोड दर्ज करके सबमिट के बटन पर क्लिक करना है।
7. अब आपके सामने गांव की लाभार्थी सूची खुल जाएगी, जिसमें आप अपने परिवार का नाम देख सकते है।

PM Awas Yojana Gramin Beneficiary Details ऐसे चेक करें

1. सबसे पहले पीएम आवास योजना के ग्रामीण पोर्टल पर जाए।
2. यहां पर आपको मेनू में Stockholders के विकल्प पर जाना है।
3. यहां पर आपको IAY / PMAYG Beneficiary के विकल्प को सेलेक्ट करना है।
4. अब आपको अपना रजिस्ट्रेशन नंबर डालकर सबमिट करना है।
5. इस तरह आप इस योजना के लाभार्थी का विवरण देख सकते है।

NOTE: सरकार ने बच्चे हुए गरीब लोगों के लिए वापिस प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना को शुरू कर दिया है। आप अपने ग्राम सचिव से मिलकर इस योजना के लिए आवेदन कर सकते है।

PMAY एप्लीकेशन फॉर्म डाउनलोड कैसे करें

PMAY की योजना में आवेदन करने के लिए या फिर उसमें कुछ करेक्शन करने के लिए आपको एप्लिकेशन फॉर्म की जरूरत पड़ेगी। यह फॉर्म आप निम्नलिखित तरीके से डाउनलोड कर सकते है।

1. सबसे पहले आप PMAY की ऑफिशयिल वेबसाइट  pmaymis.gov.in पर जाए।
2. इस वेबसाइट पर आपको “Citizen Assessment” मेन्यू में से “Print Assessment” के ऑप्शन पर क्लिक करना है।
3. इसके बाद आपको अपना नाम, पिता का नाम और मोबाइल नंबर देकर Continue करना है।
4. आप ऐसेसमेंट आईडी देकर भी आगे बढ़ सकते है। ध्यान दे कि यह आईडी केवल नागरिक डेटा के लिए ली जाती है।
5. अब आप ऐसेसमेंट फॉर्म की PDF डाउनलोड कर सकते है और उसका प्रिंट आउट निकाल सकते है।

PMAY के आवेदन फॉर्म की जानकारी को एडिट कैसे करें

अगर आपकी एप्लीकेशन पर कोई भी Objection आ जाता है तो आप निम्नलिखित प्रक्रिया द्वारा अपने एप्लिकेशन फॉर्म को एडिट कर सकते है।

1. आपको सबसे पहले PMAY की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाना है।
2. यहां पर आपको “Citizen Assessment”  मेन्यू से “Print Assessment” के विकल्प में जाना है।
3. इसके बाद आपको अपने PMAY एप्लिकेशन के रेफरेंस नंबर और अपनी आधार जानकारी को दर्ज करना है।
4. एक बार लॉगिन करने के बाद आपको Edit का विकल्प मिलेगा,  उसे क्लिक करें।
5. अब अपनी जानकारी को एडिट करें और फिर अंत में Save बटन पर क्लिक करें।

इस तरह आप अपने PMAY की एप्लिकेशन फॉर्म की जानकारी को एडिट कर सकते है।

नोट: PMAY एप्लिकेशन की जानकारी को आप खुद अपडेट नही कर सकते है। इसके लिए आपको अपने शहर में निकटतम कॉमन सर्विस सेंटर (CSC) या फाइनेंशियल संस्थान में जाना होगा।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) का Status कैसे चेक करें

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के एप्लिकेशन फॉर्म की स्थिति जानने के लिए आप कई तरीकों का इस्तेमाल कर सकते हैं। आप ऑनलाइन माध्यम से अपने एप्लिकेशन फॉर्म का स्टेट्स चेक कर सकते है, लेकिन इसके लिए आपको आवेदन संख्या, आधार नंबर, मोबाइल नंबर और अन्य व्यक्तिगत जानकारी की जरूरत पड़ेगी।

चलिए मैं आपको बताता हूँ कि आप अपनी PMAY  सब्सिडी की स्थिति कैसे ट्रैक कर सकते हैं:

1. आपको सबसे पहले PMAY की आधिकारिक वेबसाइट  https://pmaymis.gov.in पर जाना है।
2. इस वेबसाइट पर आप Search Beneficiary में Beneficiary Wise Funds Released के ऑप्शन को क्लिक करें।
3. यहां पर आपको मोबाइल नंबर से लोगिन करना है।
4. और फिर आपको आवेदन संख्या, आधार नंबर और अन्य आवश्यक जानकारी को दर्ज करना है।
5. इसके बाद Submit के बटन पर क्लिक करना है।
6. अब आपको स्किन पर आवेदन की वर्तमान स्थिति के बारे में पता चल जाएगा।

नोट: कुछ बैंकों और आवास वित्त कंपनियों के पास अपना  CLSS ट्रैकर होता है। अत: आप CLSS ट्रैकर की मदद से भी PMAY स्टेटस चेक कर सकते हैं।

इसके अलावा आप टोल-फ्री नंबर और CSC या बैंक की मदद से भी अपने एप्लिकेशन का स्टेटस चेक कर सकते है। और स्टेट्स से आप पता कर सकते है कि आपको सब्सिडी कब मिलने वाली है।

PM Awas Yojana में कितनी सब्सिडी मिलेगी

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत, सरकार गरीब और मध्यम आय वर्ग के लोगों को घर बनाने के लिए आर्थिक सहायता यानी सब्सिडी प्रदान कर रही है। सब्सिडी का मतलब होता है कि सरकार आपको आपके होम लोन पर ब्याज चुकाने में मदद करती है। यानी आपको कम ब्याज चुकाना पड़ेगा और आप आसानी से अपना घर खरीद पाएंगे।

इस योजना के तहत शहरी और ग्रामीण क्षेत्र में रहने वाले लोगों को 1,20,000 से 2,50,000 रुपये तक की सब्सिडी दी जाएगी। हालांकि अलग-अलग क्षेत्र के हिसाब से सब्सिडी की राशि भी अलग-अलग रखी गयी है।

चलिए मैं आपको ब्याज सब्सिडी के बारे में एक सारणी के माध्यम से बताया हूँ।

Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) सब्सिडी कैलकुलेटर

प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) गरीब और जरूरतमंद लोगों के लिए घर खरीदना आसान बनाती है। यह योजना कम ब्याज दर पर ऋण देती है, जो बाजार में मिलने वाली दरों से काफी कम होता है। इससे आप आसान किस्तों (EMI) में अपना घर खरीद सकते हैं।

अपनी मासिक किस्त (EMI) जानने के लिए आप प्रधानमंत्री आवास योजना की वेबसाइट  http://pmaymis.gov.in/EMI_Calculator.aspx पर जा सकते हैं। वहां आपको ये जानकारी भरनी होगी:

• कुल ऋण राशि (रुपये में)
• ब्याज दर
• ऋण चुकाने की कुल अवधि (महीनों में)

जानकारी भरने के बाद “गणना करें” (“Calculate”) बटन दबाएं। इससे आपको हर महीने की किस्त राशि (EMI) रुपये में पता चल जाएगी।

PMAY ब्याज सब्सिडी कैसे प्राप्त करें

आपको सबसे पहले किसी बैंक या अन्य लोन देने वाली संस्था में जाना है, और वहां पर आपको पीएम होम लोन योजना के तहत लोन प्राप्त करना है।

1. आपको बैंक के कर्मचारी को बताना है कि आप पीएम आवास योजना की सब्सिडी को प्राप्त करना चाहते है।
2. इसके बाद बैंक आपकी पूरी जानकारी को चेक करेगा और देखा कि आप सब्सिडी के लिए योग्य है या नहीं।
3. अगर आप पात्र हैं तो आपका बैंक आपका आवेदन एक सरकारी संस्था को भेजेगा।
4. सरकार आपकी सारी जानकारी की जांच करेगी।
5. अगर आपकी सारी जानकारी सही पाई गई तो सरकार आपके बैंक को पैसे भेजेगी।
6. बैंक आपके लोन में से प्राप्त सब्सिडी के पैसे घटा देगा, जिससे आपको कम पैसे चुकाने होंगे।

इस तरह आप पीएम आवास योजना के तहत सब्सिडी प्राप्त कर सकते है।

Top 10 बैंक जो PMAY स्कीम के तहत Home Loan दे रही हैं

प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत घर का सपना पूरा करने के लिए कई बैंक होम लोन प्रदान कर रही हैं। इन बैंकों द्वारा दी जाने वाली सुविधाओं और ब्याज दरों में अंतर हो सकता है, इसलिए कुछ बैंक में जानकारी लेने के बाद ही आवेदन करें।

यहां पर मैंने कुछ प्रमुख बैंकों की सूची दी हैं, जहां से आप PM Home Loan के लिए आवेदन कर सकते है।

PMAY Customer Care Helpline Numbers

अगर आपको PMAY योजना से संबंधित किसी भी प्रकार की सहायता चाहिए, तो आप उनके हेल्पलाइन नंबर पर कॉल कर सकते है। आपको ये नंबर प्रधानमंत्री आवास योजना के ग्रामीण और शहरी पोर्टल पर Footer में मिल जाएंगे। आपको इनके ऑफिशियल पोर्टल पर आपको कस्टमर केयर से संबंधित सभी तरीके मिल जाएंगे।

FAQs – Pradhan Mantri Home Loan

Q1. PMAY परियोजना कब तक चलेगी?

उत्तर: पीएम आवास योजना के तहत सरकार ने 2024 तक सभी को घर देने का लक्ष्य रखा था। लेकिन इतने बड़े काम को पूरा करने में समय लगता है। इसलिए 2024 के बाद भी इस योजना पर काम जारी रहेगा। यानी, जब तक हर पात्र व्यक्ति को घर नहीं मिल जाता, तब तक यह योजना चलती रहेगी।

Q2. क्या एक महिला पीएम होम लोन के लिए आवेदन कर सकती है?

उत्तर: जी हां, महिलाएं PM Home Loan ले सकती हैं जो कम कमाई करती हैं और अपने परिवार का खर्च उठाती हैं। लेकिन अगर आपके परिवार में से किसी भी व्यक्ति इस योजना के लिए आवेदन किया है, तो आपका आवेदन स्वीकार नहीं किया जाएगा। इसका साफ मतलब है कि एक ही परिवार से सिर्फ एक ही व्यक्ति इस योजना का लाभ उठा सकता है।

Q3. PMAY से सब्सिडी राशि प्राप्त करने में कितना समय लगता है?

उत्तर: सामान्यतौर पर इस योजना में सब्सिडी राशि प्राप्त करने में 3 से 4 महीने लग सकते है, जो कि सरकार द्वारा डॉक्यूमें को वैरिफाई करने पर निर्भर करता है।

Q4. PMAY परीयोजना में आवेदन के लिए अधिकतम वार्षिक आय कितनी होनी चाहिए?

उत्तर: इस परियोजना में आवेदन के लिए आवेदक की अधिकतम वार्षिक आय 18 लाख से ज्यादा नहीं होनी चाहिए। हालांकि इसके लिए कोई भी Lower Limits नहीं है।

Q5. क्या मुझे रजिस्ट्रेशन के लिए भुगतान करना होगा?

उत्तर: हां, लेकिन आपको कॉमन सर्विस सेंटर पर केवल 25 रुपये का आवेदन शुल्क और सर्विस टैक्स का भुगतान करना होगा। हालाँकि, अगर आप ऑनलाइन आवेदन करते है तो आपको कोई भी शुल्क नहीं देना पड़ेगा।

Conclusion – PM Home Loan

प्रधानमंत्री आवास योजना देश के गरीब और जरूरतमंद लोगों के लिए एक बहुत अच्छी योजना है जिसकी मदद से ऐसे लोगों को पक्का घर मिल पाएगा। यह योजना हमारे देश के विकास को भी काफी हद तक आगे ले जा रही है। इस योजना की मदद से ग्रामीण और शहर क्षेत्र के सभी लाभार्थी लोग लाभ ले सकते है। PMAY योजना का लाभ लेने के लिए आपको सभी आवश्यक शर्तों को पूरा करना होगा।

इस आर्टिकल में, हमने PM Home Loan के बारे में बताया है। हालांकि हमारी बतायी हुई जानकारी में बदलाव हो सकता है, इसलिए ऑफिशियल वेबसाइट पर जाकर जानकारी की पुष्टि जरूर करें।